不動産時の流れ - 不動産をご売却いただく際の簡単な流れをご確認下さい。あくまでもイメージですので、お客様ごとに異なる場合があります。

不動産ご売却時の一般的な流れ

不動産ご売却時の一般的な流れ

下記は、査定を行ってからの一般的な流れです。

横浜不動産売却21では、お客様の大切な不動産資産を安心してご売却いただけるよう、できる限りの努力させていただきます。

買換や不動産の売却や取得にともなう税金対策なども、お気軽にご相談ください。

不動産ご売却時には約6つのステップがあります

1. 不動産時の流れ

簡易査定と訪問査定のいずれかをご選択し、お申込みください。
訪問査定は、直接現地で査定を行ます。正確な査定な査定価格が知りたい場合は、訪問査定をお申込みください。

2. 査定結果を参考に売却価格を決定

査定価格を元に、実際に不動産を売却されるのかを、じっくりとお客様のペースでご検討ください。
もし査定価格がお客様のご希望より低かった場合は、ご相談ください。

3. 査定結果にご納得後、正式に媒介契約

査定価格にご満足いただけた場合は、当社との「媒介契約」を結びます。
媒介契約には3つの種類があり、専属専任媒介・専任媒介・一般媒介契約のうちから一つをお選びいただきます。

4. 販売活動をスタート

自社の店舗やホームページ。そして、当社が加盟しているセンチュリー21のホームページ、ヤフー不動産などの不動産ポータルサイトから新聞折込みチラシまで、さまざまな媒体を駆使して、お客様にぴったりの購入希望者を探します。

5. 購入者が決定し、手付金の受取り

お客様と買主様が売買条件で合意すると、諸条件を充分に確認した上で、不動産売買契約を締結します。
売買契約締結の際に、買主様から手付金(売買価格の1割~2割程度)を受取ります。

6. 不動産の引渡しと残金を受取る

残金を受け取り、登記の申請が完了すると、売却物件のお引渡しとなります。
ご売却後の確定申告、譲渡所得税の対策や各種手続のサポートなどお気軽にご相談ください。

センチュリー21だから万一も安心、法律・税務相談サービス

センチュリー21だから、売却後のアフターフォローも万全です。

お住まいをご売却して譲渡益が出た場合にかかる所得税や住民税や、特別控除の利用や軽減率の特例、居住用買替えの特例の選択などにつきましては、センチュリー21 アイ建設までお気軽にご相談ください。

査定・お問合わせはお気軽に!お電話でもメールでも承ります。査定やご相談はもちろん無料!!
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