売却査定についてのよくある質問 - 売却の際によくご相談させる質問の一覧になります。売却前に一度お目通しすることをオススメします。

住宅ローンの支払中でも売却は可能ですか?

基本的には住宅ローンが残っている不動産でも売却することが可能です。

売却金額が住宅ローンの残金より多い場合は、買主様から受領した代金で住宅ローンの一括返済が出来ますので問題ありません。

ただし、以下のような場合には売買ができない場合もありますので、事前にご相談くださることをおすすめいたします。

  1. 抵当権の抹消が、事前の返済でしか認められていない。
  2. 売却額よりも住宅ローンの残金の方が多く、ローンを全額返済することができない。

もし当てはまる場合は関係書類などを見させていただき、判断・アドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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