マンション売却事例 – 保土ケ谷区 – U様 – 【横浜エリア専門不動産売却査定センター】センチュリー21アイ建設
| 所在地 | 横浜市保土ケ谷区 |
|---|---|
| 種別 | マンション |
| 成約時期 | 2020年6月 売却まで3ヵ月 |
小学校入学前の男の子のお子様が２人いらっしゃり、子供の成長と共に手狭になってきたことと、過去に騒音でクレームが入ったことがきっかけで、マンションから一戸建てへの住替えをご希望されていました。
すでに上のお子様は近くの幼稚園に通われているため、住み替え先は学区限定で、小学校入学前までには売却し引っ越しされたいとのことでした。
購入から約6年目でしたが、室内に多少の傷はあるものの、概ね良好でした。
直近の売却相場を調べたところ、購入時とあまり差がないくらいの金額で売却できそうなこともわかりました。
ダブルローンになるのは大変なため、できる限り売却と購入のタイミングを合わせられるよう、売却先行で進めながら住み替え先の物件を探しつつ、売却のタイミングに合わせて住み替え先を購入いただきました。
築も6年と浅く、駅からも約7分と立地もよかったお陰で問い合わせもコンスタントに入り、約3ヶ月での売却が可能になりました。
資金的な余裕があれば、購入先行で空き家にしてからの売却が急な案内にも対応しやすく、おすすめですが、売れるまでの間は2重の支払いが発生してしまいます。
（※売却後の一括返済を条件に、借入先の金融機関と相談して、一定期間だけ金利分のみの支払いも可能な場合があります。）
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